Acerca de La Caja

Caja Los Andes es una Corporación de derecho privado sin fines de lucro, creada por la Cámara Chilena de Construcción en el año 1953, siendo la más antigua de la industria y la Caja líder del mercado.

Se rije por el estatuto de Cajas establecido en la ley 18.833, publicada en el mes de septiembre del 1989.

El ente fiscalizar directo es la Superintendencia de Seguridad Social, dependiente del Ministerio del Trabajo y Previsión Social.

Además, reporta a la Superintendencia de Valores y Seguros sus estados financieros.

Acerca de los Mutuos Hipotecarios

Mutuo Hipotecario es un préstamo de dinero que queda garantizado con hipoteca sobre una propiedad.

El Mutuo Hipotecario Endosable es un instrumento de financiamiento habitacional, por el cual la Caja presta dinero a un comprador de una vivienda nueva o usada, por un máximo del 80% de su valor, quedando garantizado el crédito con primera hipoteca sobre la propiedad que se está comprando.

Se le denomina "Endosable", ya que, una vez pagado el vendedor, la Caja puede ceder dicho mutuo a instituciones expresamente autorizadas por la ley. Estas son las Compañías de Seguros, los Fondos de Inversión Inmobiliarias, las Sociedades Inmobiliarias reguladas por el D.L. 3.500 que norma los Fondos de Pensiones y las Sociedades Securitizadoras regidas por la Ley de Valores.

La Caja administra los créditos que ha otorgado o endosado, por lo que se encarga de recaudar los pagos y representar al nuevo acreedor del mutuo en todo lo relativo a él.

La gran ventaja de este instrumento, sobre el sistema tradicional con letras de crédito hipotecarias, es que asegura al adquiriente de una vivienda la recepción del 100% del crédito hipotecario pactado y en un tiempo menor, debido a que no requiere emitir ni vender letras de crédito en el mercado.

Acerca de los Seguros

El otorgamiento de un crédito conlleva la contratación de diversos seguros que se sumarán al valor mensual del dividendo.

Existen seguros obligatorios y seguros voluntarios.

Aquellos obligatorios como su nombre lo señala, son esenciales para obtener el crédito hipotecario.

Ellos son el de desgravamen y el de incendio con sismo. En ambos casos, La Caja efectúa un proceso de licitación con diversas compañías especializadas, de tal manera de obtener las mejores condiciones para nuestros afiliados.

Existen, además, seguros voluntarios que podrían ser contratados por el afiliado como por ejemplo seguros de invalidez total 2/3. Dicho seguro permite que una compañía pague el saldo del crédito si el afiliado es declarado inválido totalmente por la COMPIN.

Acerca de los Requisitos

Estos dicen relación con los requisitos mínimos que el solicitante debe cumplir para solicitar un crédito hipotecario.

En general lo primero es acreditar capacidad económica suficiente para cumplir con el pago mensual del dividendo.

Además, hay que demostrar un buen historial de pago en el sistema financiero y casas comerciales.

Entregar toda la información que solicita la Caja. Dicha información debe ser fidedigna y debe corresponder al presente, es decir, de los meses inmediatamente anteriores a solicitar su crédito.

Como solicitar un Crédito

Para solicitar su crédito tiene dos instancias:
Enviar a través de este sitio una “Solicitud de Crédito Hipotecario” señalando toda la información que dicha solicitud requiere.

Acercarse directamente a una de nuestras oficinas de Arica y Punta Arenas, en donde disponemos de una plataforma especializada que los orientará en forma gratuita.

Recuerde que para solicitar un crédito Ud. Debe adjuntar una serie de documentos, los cuales se describen en “Documentación a Presentar” de esta página.

Servicios complementarios

Recuerde que en la Caja usted puede abrir su cuenta de ahorro para fines habitacionales.

Dichas cuentas permiten obtener los diversos subsidios habitacionales que otorga el Estado.

La Caja postula en forma absolutamente gratuita a aquellos afiliados que cumplen los requisitos mínimos establecidos.

Además, si usted desea mantener otras cuentas de ahorro para otros fines, como por ejemplo, educación, vacaciones o libre disponibilidad también lo puede hacer.

El ahorro mensual lo puede hacer a través de descuento por planilla, ahorrando directamente en nuestras oficinas, o a través de este sitio, efectuando transferencias desde su cuenta bancaria hacia la Caja.